Vendée Logement inaugure 11 maisons individuelles à Saint-Révérend

Le vendredi 30 septembre à 16h - Vendée Logement inaugure 11 maisons individuelles dédiées au locatif social à Saint-Révérend, en présence de Jacques ROCHER, Président de Vendée Logement, Damien MARTINEAU, Directeur Général de Vendée Logement et Lucien PRINCE, Maire de Saint-Révérend.

 

 

Le programme a été bâti sur une parcelle en friche de 4 442 m², en coeur d’îlot dans le centre de la commune. Il a pour ambition de créer une offre locative abordable attractive et de soutenir le développement de la vie locale. Avec cette nouvelle opération, Vendée Logement accompagne la dynamique des territoires et contribue à renforcer l’offre de logements locatifs sociaux dans le Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. La communauté de communes connait un fort accroissement de sa population depuis plusieurs années.

 

 

Situé en plein centre de Saint-Révérend, à proximité immédiate des commerces et services, ce nouveau programme de qualité répond au besoin des habitants de se loger de façon abordable dans un secteur dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Sélectionnés lors d’une CALEOL Vendée Logement (Commission d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements), les locataires du programme ont emménagé en juillet dernier. Les 11 maisons de plain-pied (3 T2 et 8 T3) accueillent aujourd’hui des personnes seules, des couples ainsi que des familles monoparentales. Ces logements proposent des superficies habitables de 49 à 68 m², pour des loyers situés entre 335 € et 438 € par mois.

 

 

Ce projet, à l’architecture traditionnelle et aux volumes simples, a été imaginé en collaboration avec Jérôme Desbordes du cabinet Interstices situé à Clisson. Les implantations des maisons ont été réfléchies de manière à ce que chaque logement bénéficie d’un maximum d’ensoleillement, tout en préservant l’intimité des locataires. Les grandes baies vitrées procurent une belle lumière aux espaces de vie. Tous les logements s’ouvrent sur des terrasses et des jardins engazonnés. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur les toitures des logements. Chaque maison bénéficie d’un garage individuel et d’une place de stationnement extérieure.

 

Démarré en janvier 2020, le programme a été livré en juillet 2022. Au total, 11 entreprises vendéennes et 8 entreprises situées dans les départements limitrophes ont travaillé sur cette opération immobilière.

 

Éléments financiers sur l'opération

Montant de l'investissement : 1 617 696€ TTC

Coût des travaux : 1 245 238€ TTC

 

Informations financières :

Emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 1 559 000€

Fonds propres Vendée Logement : 7 996€

Subvention de l'État : 6 700€

Subvention du Conseil Départemental : 28 000€

Subvention de la Communauté des Communes : 16 000€

TVA économisée : 116 467€

Prêt garantis à 70% par le Conseil Départemental et à 30% par la Commune

Exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties par l'État