Inauguration de 2 maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre

Le 29 mars 2023, Vendée Logement inaugure deux nouveaux logements locatifs sociaux à Saint-Laurent-sur-Sèvre. Situées à quelques pas de la mairie de la commune, ces maisons individuelles proposeront aux locataires un cadre de vie très agréable, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Au cœur du bocage vendéen, à 10 km du Puy-du-Fou, Saint-Laurent-sur-Sèvre compte aujourd’hui 3 609 habitants. La commune est traversée par la Sèvre Nantaise qui offre aux habitants un environnement naturel préservé.

Ces deux maisons neuves, réalisées par Vendée Logement, se trouvent à l’entrée du lotissement communal Sainte Anne, récemment créé. Celui-ci se situe à proximité du parc «La Coulée Verte» qui jouxte la salle communale «La Clef des Champs».

Chaque logement - le premier entièrement en rez-de-chaussée et le second avec un étage - comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un jardin privatif avec terrasse et une petite cour en façade. La maison de plain-pied dispose en outre d’un garage et d’un stationnement extérieur. Quant à la maison à étage, elle est équipée d’un cellier et comprend une surface de stationnement de deux places côté rue. Les superficies habitables sont de 69,60 m² et 73 m². Ces constructions ont été érigées sur une parcelle totale de 487 m², principalement orientée sur l’axe Nord-Sud. Les loyers des biens sont de 443 € et 464 € par mois. Les locataires pourront profiter de tout le confort et des performances énergétiques d’un logement neuf.

Les maisons ont été attribuées aux locataires lors d’une CALEOL Vendée Logement (Commission d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements). Les résidents ont pris possession de leurs logements en mars 2023. Ce projet est le fruit d’un travail mené en coopération par le cabinet Humez Architecture, les équipes de Vendée Logement et les élus locaux. Le programme présente une architecture de style traditionnel, à l’image des constructions voisines.

Démarrage des travaux en octobre 2021

Livraison des logements fin janvier 2023

Éléments financiers sur l'opération

Montant financier de l'investissement : 291 153€ TTC

Coûts des travaux : 211 499€ TTC

Informations financières : 

• Emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 274 996€
• Fonds propres Vendée logement : 14 557€
• Subvention de l'État : 1 600€
• TVA économisée : 22 069€
• Exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties par l'État

 

Nos partenaires opérationnels

Architecture : Humez Architecture - La Roche-sur-Yon

Revêtement de sol : SARL Journaud - Le Boupère

Terrassement - Gros œuvre - Enduit : SARL Maudet - Saint-Laurent-sur-Sèvre

Revêtement sol souple - Peinture : Merlet Déco - Cerizay

Charpente - Menuiseries extérieures et intérieures : SARL Soulet - La Meilleraie Tillay

Abords : SARL CAJEV - La Roche-sur-Yon

Couverture tuiles - Zinguerie : SARL Coutand - Chantonnay

Chauffage - Plomberie - Sanitaire - VMC : SARL R&D Énergie - Saint-Georges-de-Montaigu

Étanchéité - Zinguerie : SAS Ouest Étanche - La Chaize-le-Vicomte

Électricité : SARL R&D Énergie - Saint-Georges-de-Montaigu

Cloisonnement - Isolation : SARL Carplac - Sèvremont

Nettoyage : Du Sol Au Plafond - Chanverrie