Une offre locative pour seniors et personnes handicapées aux Brouzils

Après plusieurs mois de travaux, les 6 maisons neuves réalisées par Vendée Logement dans le lotissement "Le Chêne Vert" aux Brouzils s'apprêtent à accueillir leurs premiers locataires. À cette occasion, Vendée Logement organise le 8 septembre à 14h30 une inauguration de son opération en présence de Jacques ROCHER, Président de Vendée Logement, Damien MARTINEAU, Directeur Général de Vendée Logement et Émilie DUPREY, Maire des Brouzils. Ces 6 maisons locatives sont destinées prioritairement à des personnes autonomes âgées de plus de 60 ans ou en situation de handicap. Elles doivent permettre l'accueil et le maintien à domicile de chacun dans les meilleures conditions.

 

 

Consacré au maintien à domicile comme souhaité par la municipalité, ce nouveau projet porté par Vendée Logement offre une réelle alternative entre le logement privé et les établissements spécialisés. Implantées au cœur de la ville pour faciliter la mobilité et l'accès aux commodités, ces 6 maisons individuelles ont été conçues et équipées pour simplifier le quotidien des seniors et des personnes en situation de handicap. Ces logements neufs offriront un cadre de vie agréable à leurs locataires. Entièrement de plain-pied, ces 6 maisons T3 de près de 68 m² disposent toutes d'un jardin avec terrasse, d'un garage et d'un stationnement aérien PMR. Elles sont équipées de chauffage individuel au gaz naturel, de volets roulant motorisés, d'un visiophone avec 2 postes intérieurs utilisables debout comme assis (pièce de vie et chambre) ainsi que des sanitaires adaptés (barres d'appui, douches à l'italienne...). Les loyers de ces logements abordables se situent entrent 395€ et 452€. Réparties sur 3 îlots distincts, les maisons occupent différentes parcelles, soit une superficie totale de 1040 m².

 

 

"La concrétisation de ces logements dédiés au maintien à domicile est le fruit d'un partenariat concerté et poussé entre les équipes de Vendée Logement, la Ville des Brouzils, la Communauté de Communes Saint-Fulgent - Les Essarts et le cabinet d'architecture Origami, basé à Montaigu. Ensemble, nous avons réalisé un programme qui répond à la fois aux besoins démographiques du territoire (vieillissement, inclusion sociale) et aux engagements de Vendée Logement en faveur de l'habitat adapté et inclusif. Cette nouvelle offre locative aux Brouzils permettra de lutter durablement contre l'isolement des seniors et des personnes à mobilité réduite autonomes, en recherche de lien social et de sécurité. Depuis sa création, offrir un logement adapté à tous est une priorité pour notre groupe."
Yoan Belaud, Directeur du Développement de l'Habitat et de l'Aménagement Durables - Vendée Logement

 

Éléments financiers sur l'opération

Montant de l'investissement : 857 715 € TTC

Coûts des travaux : 676 217 € TTC

Informations financières :

• Emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 836 240 €
• Fonds propres Vendée Logement : 12 975 €
• Subvention de l'État : 8 500 €
• Prêt / subvention Action Logement : 36 000 €
• TVA économisée : 70 988 €
• Exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties par l'État 

Nos partenaires opérationnels

Terrassement - Gros œuvre - VRD : Oliveau Maçonnerie - 85170 Le Poiré sur Vie

Enduits : Côté Bâtiment - 49300 Cholet

Couverture tuiles - Zinguerie : NOURRY Couvertures - 44860 Pont Saint Martin

Couverture étanchéité : SAS Ouest étanche - 85310 La Chaize le Vicomte

Charpente bois - Menuiseries extérieures et intérieures : SARL DENIS André - 79140 Brétignolles

Cloisons sèches - Plafonds - Isolation : SARL CARPLAC - 85700 Sèvremont 

Revêtement carrelage - Faïence : BATICERAM - 44190 Gétigné

Revêtement de sols souples : ABC Revêtements - 85170 Dompierre sur Yon

Peinture - Nettoyage : SARL EVPR - 85170 Dompierre sur Yon

Électricité : EST Garnier - 85130 La Gaubretière

Chauffage - Plomberie - Ventilation : SARL Amiaud - 85260 Les Brouzils

Abords PMR : SARL Sud Loire Paysage - 44650 Legé